Je vastgoedinformatie delen met de bank? Met Property Pass is het veel makkelijker

22 september 2022

Meer dan drieduizend vastgoedeigenaren gebruiken Property Pass

Steeds meer ondernemers ervaren de voordelen van Property Pass voor het verzamelen van hun vastgoedgegevens. Zij delen in een paar minuten hun informatie met de bank, verkorten hun doorlooptijden voor een financiering en hergebruiken hun ingevoerde data keer op keer. Dat klinkt goed op papier, maar als echte ondernemer wil je ‘eerst zien, dan geloven.’ Hoe bevalt Property Pass in de praktijk? John Verdel, eigenaar van zeven verschillende panden en tientallen appartementen, startte vijf maanden geleden met Property Pass. Wat heeft het hem gebracht? Waar liep hij tegenaan? Hij deelt zijn ervaringen. 

John Verdel – vastgoedeigenaar

‘Ik ben Property Pass gewoon in gaan vullen en dacht: ‘Hé, dit is handig.’

 

Waarom startte je met Property Pass?

‘Ik kreeg een link via de bank toen ik mijn jaarlijkse revisie moest invullen. Ze boden een keuze: het standaard Excel-bestand, of Property Pass gebruiken om mijn vastgoedgegevens te delen. Toen besloot ik Property Pass in te vullen en ontdekte ik hoe handig het is.’

‘Als ondernemer zit een groot deel van je relevante informatie in je hoofd. Welke contracten er lopen, welke huurindexeringen eraan komen, wat voor onderhoud er moet gebeuren. Nu staat alle informatie voor mij in Property Pass. Veel overzichtelijker dan losse gegevens in mijn telefoon, mijn geheugen en op de computer.’

 

Wat is het grootste verschil met het oude vertrouwde Excel-bestand?

‘Het Excelletje van de bank bestaat uit één regel met alle informatie achter elkaar. Drie schermen lang was de regel nadat ik hem invulde. Ik was er uren mee bezig, maar daarna kon ik er zelf niets meer mee.’ ‘Met Property Pass vul ik mijn vastgoedgegevens één keer in. Daarna deel ik het met een druk op de knop met de bank en kan ik de informatie zo vaak gebruiken als nodig is.’ ‘Mijn accountant vind het ook tienduizend keer makkelijker. Wanneer hij me vraagt hoe de geldstromen van een pand zijn, gebruik ik Property Pass. Een klik en hij heeft alle relevante informatie.’

‘Als ondernemer wordt het je niet leuk gemaakt. Je krijgt steeds vaker controleaanvragen van de bank. Met Property Pass deel ik mijn gegevens eenvoudig en snel.’

 

Wat vind jij het grootste voordeel van Property Pass?

‘Dat ik heel eenvoudig en snel mijn vastgoedinformatie deel met mijn stakeholders. Laatst vroeg ik een financiering aan, dus de bank wilde de huurcontracten van mijn BV hebben. Nou, dan koppel ik dat deel van mijn Property Pass en stuur ik dat aan hen door. Zo hebben zij direct inzicht en gaat mijn aanvraag sneller.’ ‘In de afgelopen vijf maanden deelde ik regelmatig informatie met de bank, mijn partners, mijn accountant. Ik verwacht dat dit in de toekomst nog meer gaat gebeuren. Als ondernemer wordt het je niet leuk gemaakt. Je krijgt steeds vaker controleaanvragen van de bank. Met Property Pass kan ik eenvoudig en snel delen.’

‘Het is even wennen natuurlijk. Maar als je een klein beetje met computers om kan gaan, dan vul je het zo in.’

 

Kostte het invullen van Property Pass veel tijd?

‘Voor mijn zeven panden met commerciële en particuliere appartementen kostte het me net zoveel tijd als het invullen van het Excel-bestand van de bank. Maar bij Excel kan ik niets met de informatie. Nu hergebruik ik mijn gegevens dagelijks en kost het bijhouden me nog maar een uur per week.’

‘Het invullen van Property Pass is even wennen natuurlijk. Dat is net als met ieder computerprogramma. Maar als je een klein beetje met computers om kan gaan, dan vul je het zo in. Als ik nu een nieuw pand toevoeg, dan kost het me veel minder tijd dan in het begin.’ 

 

Property Pass Pro Tip van John

– Kijk regelmatig op je Property Pass dashboard ‘Het dashboard is fantastisch. Alles staat erop. Leegstand, opbrengst, huurprijs per vierkante meter. Ik kijk dagelijks even hoe mijn panden ervoor staan. Snel inloggen en ik ben weer op de hoogte.’

 

Wil je alle voordelen van digitaal delen met de bank weten? Lees ‘Sneller, slimmer en simpeler werken met de bank? Deel digitaal.’